जर तुम्ही फ्लॅट घेण्याचा विचार करत असाल तर आधी 'ही' बातमी वाचा

2021 रिअल्टी क्षेत्रासाठी चांगले सिद्ध होऊ शकते. कारण असा अंदाज आहे की या वर्षी विक्रीत उडी असू शकते. मालमत्ता सल्लागार ॲनारॉकच्या (Anarock) मते, 2021 मध्ये सात प्रमुख शहरांमध्ये घरांची विक्री 1.8 लाख युनिट्स होण्याची शक्यता आहे. घर विक्रीचा दर 30 टक्क्यांनी वाढू शकतो. परंतु घरांची मागणी अजूनही कोविडपूर्व स्तरापेक्षा कमी असेल.

विक्री दरवर्षी 30 टक्के वाढेल

ॲनारॉकच्या संशोधनानुसार, सात शहरांतील घरांची विक्री दरवर्षी 30 टक्क्यांनी वाढून 2021 मध्ये 1,79,527 युनिट होण्याची अपेक्षा आहे, जी गेल्या वर्षी 1,38,344 युनिट्स होती. वर्ष 2019 मध्ये दिल्ली-एनसीआर, मुंबई महानगर प्रदेश एमएमआर (MMR), पुणे, बेंगळुरू, हैदराबाद, चेन्नई आणि कोलकाता या सात शहरांमध्ये घरांची विक्री 2,61,358 युनिट होती.

अंदाजानुसार, घरांची विक्री 2022 आणि 2023 मध्ये अनुक्रमे 2,64,625 आणि 3,17,550 युनिट वाढण्याची अपेक्षा आहे. ॲनारॉक कन्सल्टंट चे चेअरमन अनुज पुरी म्हणाले की 2017 पासून निवासी क्षेत्र वर्षानुवर्षे अतिशय चांगल्या गतीने वाढत आहे आणि 2019 मध्ये उच्चतम पातळीवर आहे. परंतु कोरोना महामारीमुळे, त्याची गती कमी झाली आहे, 2020 हे वर्ष गृहनिर्माण क्षेत्रासाठी पाणलोट वर्ष मानले जात होते. वर्षाच्या दुसऱ्या सहामाहीत भारतीय निवासी स्थावर मालमत्ता क्षेत्रात अपवादात्मक लवचिकता दिसून आली. वर्ष २०२० मध्ये गृहनिर्माण क्षेत्र सर्वात खालच्या पातळीवर गेले होते. 2020 हे उद्योगासाठी एक वर्ष आहे जे विसरता येणार नाही."

पुरवठ्यापेक्षा जास्त विक्रीचा चलन

ॲनारॉकच्या मते, या वर्षीही पुरवठ्यापेक्षा जास्त विक्रीचा ट्रेंड कायम राहील. गृहनिर्माण क्षेत्रातील वाढ 2021 मध्ये 35 टक्क्यांपर्यंत अपेक्षित आहे आणि मागील वर्षाच्या तुलनेत ती 30 टक्क्यांनी वाढण्याचा अंदाज आहे. दुसरीकडे, 2019 शी तुलना केली तर पुरवठा आणि विक्री अनुक्रमे 28 टक्क्यांनी कमी होऊन 31 टक्के होऊ शकते.

2014 मध्ये 3,42,980 युनिट्सची झाली विक्री

ॲनारॉकच्या आकडेवारीनुसार, 2014 मध्ये घरांची विक्री 3,42,980 युनिट्स, 2015 मध्ये 3,08,250 युनिट्स, 2016 मध्ये 2,39,260 युनिट्स, 2017 मध्ये 2,11,143 युनिट्स आणि 2018 मध्ये 2,48,311 युनिट्स होती.