मडगाव: मडगाव शहरात एका मोठ्या आर्थिक फसवणुकीचा प्रकार समोर आला आहे. एका स्थानिक रहिवाशाची भूखंड देण्याच्या नावाखाली 42.50 लाख रुपयांची फसवणूक केल्याप्रकरणी पोलिसांनी एका व्यक्तीविरुद्ध गुन्हा दाखल केला आहे. या घटनेने भूखंड आणि स्थावर मालमत्तेच्या व्यवहारातील फसवणुकीचे धोके पुन्हा एकदा अधोरेखित केले आहेत.

मडगाव (Margao) पोलीस ठाण्यात दाखल झालेल्या तक्रारीनुसार, फातोर्डा येथील रहिवासी कमलेश मुंशीभाई करेलिया या आरोपीने एका स्थानिक व्यक्तीला निवासी भूखंड देण्याचे आश्वासन दिले होते. पीडित व्यक्तीने भूखंडाच्या व्यवहारासाठी आरोपीला वेळोवेळी मोठी रक्कम दिली.

नेमकं काय घडलं?

पीडित व्यक्तीने दिलेल्या माहितीनुसार, मार्च ते जुलै 2024 या कालावधीत त्याने आरोपी करेलियाकडे भूखंड खरेदी करण्यासाठी 42.50 लाख रुपये दिले होते. आरोपीने त्याला शहरातील एका चांगल्या ठिकाणी भूखंड देण्याचे आश्वासन दिले होते. सुरुवातीला आरोपीने विश्वास संपादन केला आणि टप्प्याटप्प्याने पैसे स्वीकारले. पैशांचा व्यवहार पूर्ण झाल्यानंतर आरोपीने भूखंडाची नोंदणी आणि इतर कायदेशीर प्रक्रिया पूर्ण करण्यास टाळाटाळ करण्यास सुरुवात केली.

पीडित व्यक्तीने वारंवार संपर्क साधण्याचा प्रयत्न केला असता, आरोपीने वेगवेगळी कारणे देत त्याला उडवाउडवीची उत्तरे दिली. बराच काळ वाट पाहिल्यानंतरही जेव्हा आरोपीने ना भूखंड दिला, ना दिलेली रक्कम परत केली, तेव्हा पीडित व्यक्तीला आपली फसवणूक झाल्याचे लक्षात आले.

पोलिसांत तक्रार आणि पुढील तपास

आरोपीकडून कोणताही प्रतिसाद मिळत नाही हे पाहिल्यावर, पीडित व्यक्तीने मडगाव पोलीस ठाण्यात धाव घेऊन या प्रकरणाची तक्रार दाखल केली. पोलिसांनी तक्रारीचे गांभीर्य लक्षात घेऊन तात्काळ आरोपी कमलेश मुंशीभाई करेलिया याच्याविरुद्ध भारतीय दंड संहितेच्या कलम 420 (फसवणूक) आणि 406 (विश्वासघात) अंतर्गत गुन्हा नोंदवला आहे. पोलिसांनी आरोपीला पकडण्यासाठी तपास सुरु केला आहे.

अशा प्रकारच्या भूखंड घोटाळ्यांमध्ये अनेकदा आरोपी सुरुवातीला कमी किमतीत भूखंड देण्याचे आमिष दाखवतात आणि ग्राहकांचा विश्वास जिंकतात. त्यानंतर ते पैशांचे टप्पे स्वीकारुन व्यवहार पूर्ण करण्यास टाळाटाळ करतात.

पोलिसांचे आवाहन

दरम्यान, या घटनेच्या पार्श्वभूमीवर पोलिसांनी नागरिकांना अशा फसवणुकीपासून सावध राहण्याचे आवाहन केले आहे. कोणताही मोठा आर्थिक व्यवहार करताना विशेषतः भूखंड खरेदी करताना सर्व कागदपत्रांची कायदेशीर तपासणी करणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे. तसेच, केवळ तोंडी आश्वासनांवर विश्वास न ठेवता, लेखी करार करणे आवश्यक आहे.

या प्रकरणात आरोपीने (Accused) मोठा विश्वासघात केल्याचे स्पष्ट झाले असून पोलीस आता त्याचा शोध घेत आहेत. मडगाव पोलिसांचे एक विशेष पथक आरोपीला पकडण्यासाठी प्रयत्नशील असून या प्रकरणाचा सखोल तपास सुरु आहे. अशा घटनांमुळे सामान्य नागरिकांमध्ये भीतीचे वातावरण निर्माण होते आणि त्यांची आयुष्यभराची कमाई धोक्यात येते. त्यामुळे कोणतीही मोठी गुंतवणूक करण्यापूर्वी योग्य ती खबरदारी घेणे अत्यावश्यक आहे.