Home Loan Tips: कोणत्याही पगारदार व्यक्तीसाठी गृहकर्जासाठी अर्ज (Home Loan) करणे सोपे आहे. याचे कारण म्हणजे रेग्युलर कॅश फ्लो, खर्च आणि बचत यांची संपूर्ण नोंद असल्यामुळे सावकार अशा लोकांना सहज कर्ज देतात. मात्र तुमचा स्वतःचा व्यवसाय असल्यास, गृहकर्ज घेऊन घर खरेदी करणे तुमच्यासाठी सोपे जाणार नाही. याचे कारण म्हणजे स्वयंरोजगार असलेल्या लोकांना सहजासहजी कर्ज मिळत नाही. नियमित रोख प्रवाहाच्या अभावामुळे आणि कधीकधी चांगला क्रेडिट स्कोअर नसल्यामुळे त्यांना गृहकर्ज मिळणे कठीण होते.

सेल्फ एम्प्लॉयमध्ये सहभागी असलेले लोक कोण?

स्वयंरोजगार असलेल्या लोकांमध्ये सामान्यतः वकील, चार्टर्ड अकाउंटंट आणि डॉक्टर यांसारख्या व्यावसायिकांचा समावेश होतो कारण ते स्वतःच सराव करतात आणि आपला व्यवसाय उभा करतात. याशिवाय विमा एजंट, दुकानदार, फ्रीलांसर आणि व्यापारीही या वर्गात मोडतात.

या आव्हानांना सामोरे जावे लागेल

पगारदार लोकांच्या तुलनेत, स्वयंरोजगार असलेल्या लोकांना गृहकर्ज मिळविण्यासाठी खूप जास्त कागदपत्रे जोडावी लागतात. यामध्ये लीज अॅग्रीमेंट, इन्कम टॅक्स रिटर्न, मालमत्तेचा पुरावा, बँक स्टेटमेंट आदी कागदपत्रांचा समावेश आहे.

काही वेळा जास्त व्याज द्यावे लागते

अनेक प्रसंगी, स्वयंरोजगार असलेल्या लोकांना पगारदार लोकांपेक्षा जास्त व्याजदराने कर्ज मिळते. मात्र आपण खाली दिलेल्या काही नियमांचे अनुसरण केल्यास ही संपूर्ण प्रक्रिया सुलभ होऊ शकते.

अधिक डाउन पेमेंट करावे लागते.

बेसिक होम लोनचे सह-संस्थापक आणि सीईओ म्हणतात की, जर एखाद्या व्यक्तीने जास्त डाउन पेमेंट केले तर कर्जदार सहजपणे त्याचा कर्ज अर्ज मंजूर करतो. कारण परिस्थिती प्रतिकूल असली तरी ते पैसे काढता येतात, असा विश्वास सावकारांना असतो.

क्रेडिट स्कोर चांगला ठेवा

तुमचा क्रेडिट स्कोअर सुधारून तुम्ही कर्ज मिळण्याची शक्यता वाढवू शकता. तुम्हाला पैसे वाचवण्याची तुमची क्षमता आणि आर्थिक नियोजन देखील दाखवावे लागेल. याशिवाय तुमच्या बँकेत काही पैसे शिल्लक असले पाहिजेत. तुम्‍हाला हे दाखवावे लागेल की तुम्‍ही कालांतराने कर्जाची परतफेड करू शकता.

उत्पन्नापेक्षा कमी कर्ज घ्या

स्वयंरोजगार असलेल्या लोकांसाठी कर्ज आणि उत्पन्नाचे गणित बसवणे गरजेचे आहे. सर्वात महत्त्वाच्या टिप्स म्हणजे तुमचे कर्ज घेण्याचे प्रमाण कमी ठेवणे.